下楼的期间,卓子远已经找机会跟何夏说了自己的看法,对于那栋跟**有牵连的大楼,他是不想要的,而眼前的这栋,他很满意,让何夏可以想办法拿下。
看了实地情况以后,何夏心里也比较倾向于眼前这栋。
“刘总,您给我一个实在的价格,刚才那边的区**已经给了我一个他们的底价,我希望您也给我一个底价,我回去好做核算。”回到前台大厅,何夏并没有接受刘总的喝茶邀请,而是直接要价格。
“何总,1.4亿已经是我们最诚心的价格了,再低我们可就连成本都没有了,你总不能让我们亏本大甩卖吧。”刘总叫苦起来。
“刘总,我们明人不说暗话,大家都是商场中人,您这栋楼,土地应该是划拨转让的吧?土建算您1500每平,最多三千万,城市配套费,设备费,装修,还有其他的,合计算您三千万,就算有出入,我再给您加一千万,总造价七千万,足够了吧,这还是我按照今年的市场行情来计算的,要提前一年或者两年,那就更便宜了,我估计您的成本最多六千万,您说对不对?可您这一开口就在成本上翻了一倍,这买卖没有这样做的吧。”何夏一笔笔的把成本算给对方听。
刘总有些尴尬的笑了笑,“土地其实也不是划拨的,我们也是花钱买的。我们在商言商,买卖买卖,总归是一方出价,一方还价,我开了价,您当然是可以还的,您说是不是这个理。”
“刘总,我可是听说贵公司现在资金困难的很啊,有人压价五千万就想买你这栋楼了,您却给我开了一个天价,可是没有什么诚意哦,那要不等我回去核算下,您费心等我消息?”何夏又抛出了一个**,卓子远真不明白,这个姑娘哪里来的这么多消息,不说别人出价的事情吧,就是她选择要买的楼,也不是一般人能打听到的,至少杜楠肯定打听不到。
“别,何总,怎么说,您也得给我露个底,也方便我在董事会周璇不是,要不这样,1.2亿,我退两千,怎么样?”刘总这下有些急了,人家来看了楼,什么都没透露,自己怎么弄。
“刘总,还有半个小时,就到我下一家的约见时间了,我也不拐弯抹角了,我不会让您亏本,七千,您要是同意,就算挨老板一顿骂,我也做主跟您签合同,现在就可以签,下一家我去走个过场就是。”何夏樱桃小嘴一张,直接砍了一半。
卓子远在旁边听得哑口无言,虽然龙城现在有在开发房地产,但他对造价之类从来没有关心过,真没想到造一栋楼这么便宜,关键是,这两人就想在菜场买菜一样,一个是漫天要价,一个真的敢落地还价,直接砍半,你怎么不学着买衣服的直接还零头呢,真是长见识了,看来自己真的不是讨价还价这块料。
“何总,你这是要我的命啊,我要是答应了你这个条件,回去还不被那些董事给扒了皮啊,这样凑个整数,1亿,我退四千,总行了吧。”刘总继续讨价还价,其实在他的心里,自己的这栋大楼卖1亿才是正常价格,他之前故意抬高价格就是为了后面的还价,哪知道遇到一个这么强悍的对手,他现在很清楚,1亿根本不可能成交的,但能多要点是一点,谁让他们公司现在资金出问题了呢,能凑一些是一些。
“刘总,其实,您公司的处境我很清楚,我也很同情,这样吧,我再加五百,七千五,如果还是不行,那我只能先行告辞了。”何夏做出了最后的报价,再不行,她就考虑晾对方两天,其实如果还有其他备选方案,何夏还会把价格压低,谁让对方现在有困难的,可惜,远方集团目前并没有太多的选择余地。
刘总一看何夏的样子,他已经揣摩出来,这应该是对方的底价了,他在考虑要不要立刻拍板,目前他见过的买家,最高也只出六千万而已,现在能多出一千五,已经是非常大的提升了,如果再等下去,对方要是真的对另外两处地方下手了,那就悔之晚矣,他在利益和风险面前,最终选择了利益,“何总,您可真称得上是商场精英,听您的,就算挨着董事们的数落,您这个朋友我也交定了,七千五就七千五,你看我们什么时候签合同?”
“哪里,哪里,刘总才是商场前辈,我也只是后进晚辈,您看我们明天就签约,如何?等会我还有一个过场。”何夏笑呵呵的回应。
“行,那我们再联络,何总,您先忙。”刘总其实也挺开心的,解决了这么大笔资金。
“那我们明天见。”何夏说着,就伸出了手跟对方轻轻一握。
“明天见。”
回到车上,何夏感受到了卓子远不停往她身上扫描的目光,忍不住开口道,“看什么,又打什么坏主意?”
“没有,我哪敢打什么坏主意啊,我是今天才算有些了解你,你今天的表现,真是让我刮目相看啊。”卓子远对她竖了竖拇指。
何夏听了,有些高傲的抬了抬脑袋,知道姐姐的厉害了吧,“哼。”
“一只老狐狸,一只小狐狸,看来我以后得更加小心点了。”卓子远继续说道。
“你...”何夏一听卓子远说自己的狐狸,还一副防备自己的样子,气就不打一处来,拿起一开始的文件,就对着卓子远啪啪的拍了过去。
“好了,好了,不是狐狸,是商场精英,商场精英。”卓子远一边用手护着脸,一边求饶,“你是商场精英,总行了吧。”
不知道是卓子远的求饶起了作用,还是打累了,何夏哼了一声,就听下了手。
“喂,这都两点了,我还饿着肚子呢,你就不能给我找个吃饭的地方吗?”卓子远诉苦起来。
何夏没有理会。
“要不你把我放路边,我自己去找,待会我自己回去?不耽误你的宝贵时间?”卓子远继续试探。
何夏依然不做声。
得,没用,这姑娘今天是铁了心要饿自己一顿了,卓子远不再多说,今天不仅挨饿,上课还迟到了,作孽啊,卓子远看着自己的手,昨天为什么就那么想不开呢,干出那种事情。
一路上,何夏再也没有回答过卓子远一个字,直接让司机把车停在了接卓子远的地方,东大校园里的大转盘那。
卓子远推开车门下车,考虑着先找个地方吃一顿,反正已经迟到了,也不在乎再多晚一会了。
何夏却摇下车窗,喊了句,“喂。”
卓子远回头,正好看到何夏扔了一个东西过来,借住一看,我靠,饼干,“你有饼干为什么不早点拿出来,你不知道我快饿死了么?”
“你又没问,而且你自己不会找么?”看着卓子远的窘样,何夏很开心,脸上立马布满了笑容,叫你占老娘便宜,还收拾不了你,不过玩笑开到这里也就算了,以后还是要好好工作,毕竟人家是老板。
看着A8一溜烟的跑了,卓子远牙痒痒,他已经琢磨着怎么把这次的面子给找回来了。
晚上,何夏又一次翻阳台来找卓子远。
“喂,跟你说了多少次了,别做这种事情了,还有,你为什么老是这么晚来找我呢?”卓子远看了眼手机,已经10点多了。
“你以为我想这么晚找你吗,你要是在公司上班,谁上你家里来找你啊,还有我这么晚是为什么,你心里没点数吗?你以为我工作就是朝九晚五吗?我不得对得起你这个吸血鬼发的工资么?我八点半下班,九点钟才到的家,总要收拾一下吧,你说,我该什么时候找你?”
何夏连珠炮似的反问,搞的卓子远都有些不好意思了,不过还是反驳到,“你知道,你一个女孩天天爬墙来找一个男生,你知道这像什么吗?你没点数啊?别人知道了,还以为我仗着自己是老板,天天让女下属到家里来干些什么见不得人的事呢。”
何夏被卓子远的话给气着了,你倒是想,可你有这个胆吗,“我说你能不能别整天想这种事情,好不好,昨天手头上占便宜,今天口头上占便宜,你有意思吗?我们就在顶楼,谁知道?”
“楼下不还有两人么?”卓子远小声说道。
“那把她们叫上来,我们一起讨论,一男三女,总没人说什么了吧。”何夏故意放大了音量。
我靠,一男三女,亏你说得出口,卓子远暗暗嘀咕了一句,接着就说,“什么事,快说,速战速决。”
说出这句话,卓子远又感觉哪里不对劲了,什么叫速战速决,这TM华夏文明就是博大精深,怎么说怎么都能搭上边。
把何夏领到书房,这姑娘有很自觉的给自己倒了杯红酒,坐在椅子上,拿着酒杯在那里摇晃起来。
“有事快说吧,这都几点了。”卓子远看不过去了,主动说道。
何夏悠哉悠哉的喝了口小酒,才看向卓子远,“我是来跟你讨论下关于那栋楼的使用安排的。”
卓子远其实也想了下这栋楼的安排,不过楼还没拿到手,他也就没主动找何夏。
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